Helikopterrel is érkezhetnek a vendégeink, ha megvesszük a Balaton legdrágább ingatlanát – Videó

A 2012-ben a régi romok teljes lebontása után újonnan megépült, minden igényt kielégítő belső liftes Liszkay Borkúria 2017-ben a Magyarország legszebb szőlőbirtoka címet nyerte el. A Balaton partjától alig 6 kilométerre, a magyar Toszkánának is nevezett Káli-medencében fekszik, körülötte 14 ezer hektáros, nagyvadas vadászterülettel. S bár ily módon eléggé elszigetelt, de saját helikopterleszállóval is rendelkezik, és biztonságát 17 távvezérlésű kamera felügyeli. 

Most potom két és negyed milliárd forintért kínálják eladásra. Az 1615 négyzetméteres alapterületre vetítve ez 1,4 milliós négyzetméterárat jelent, de ezért cserébe kapsz egy áramoltatóval ellátott beltéri (22×2 méteres) és egy külső (16×6 méteres) medencét is, sőt, bónuszként tokkal-vonóval a tiéd lehet minden, ami a borbirtok része: az eklektikus, több teraszos, panorámás étterem, a közel 250 éves, boltíves pince a benne őrzött másfélmillió eurós borkészlettel és nem utolsó sorban egy 10 hektáros szőlős, a Pangyér dűlő, amely a szőlőkataszter maximum 400 pontos skáláján 385 ponttal hivatalosan is Magyarország legértékesebb szőlődűlője. 

A hirdetést az Ingatlanbazáron tették közzé, ahol a vásárláshoz hitelt is ajánlanak. Kiszámoltuk, hogy a 2 257 300 000 forintos vételárat 20 éves futamidővel kalkulálva csaknem 9 és félmilliós havi részletekben fizethetnénk ki. Bár ez elsőre igencsak borsosnak tűnik, nem árt tudni, hogy az ár magában foglalja a teljes berendezést és bútorzatot, a gasztro- és borbirtok működtetéséhez szükséges eszközöket, bortárolókat, 500 literes barrique hordókat és palackozó gépeket, valamint a márkanév használatának jogát is. Ez azért nagy szó, mert Liszkay Mihály világhírű borai egy sor arany-, ezüst- és bronzérmet zsebeltek be külföldi és hazai borversenyeken. A Liszkay Cabernet Souvignon például most harmadszor nyerte el az ország legjobb fajtabora díjat a Vinagora nemzetközi borversenyen.

– mondta el a Ripostnak az értékesítéssel megbízott Vincellér Zsuzsa. 

Hab a tortán, hogy megvannak a hatósági engedélyek egy ötcsillagos gourmet és wellness hotel kialakítására is, amelynek a fejlesztési költsége mintegy 6,4 milliárd forint, de úgy számolnak, hogy ez a befektetés 11-12 év alatt megtérülhet. A borkúriát üzemeltető cég korábbi beszámolói szerint évi 80 millió forintos árbevétel mellett 2-3 milliós adózás előtti eredményt tudtak produkálni, de volt olyan év is, amit 14 milliós plusszal zártak. Ráadásul a cég nyilvános forgalma  nem tartalmazza a privát tulajdonában lévő 10 hektár szőlőterület eredményeit, amelynek adatai nem publikusak. Joggal felmerül hát a kérdés, miért akar valaki egy ilyen aranybányától megszabadulni. 

– foglalta össze a Ripostnak egyetlen szóban az 1956-ban külföldre szakadt tulajdonos, akit már régóta foglalkoztat a gondolat, hogy élvezze a megérdemelt nyugdíjas éveket, a kúriának pedig egy fiatal új tulajdonost találjon. És valahol mindannyian tudjuk, hogy ez a dolgok természetes rendje.