Akár önerő nélkül is vehetnek 60 milliós otthont a fiatal házasok az új CSOK Plusz segítségével

Minden eddiginél kedvezőbb otthonteremtési lehetőséget jelentett be a kormány a családoknak.

CSOK Plusz

hitel

törlesztőrészlet

otthonteremtés

Csák János kultúráért és innovációért felelős miniszter a szerda esti rendkívüli Kormányinfó bejelentette, hogy jövő januártól ismét igényelhető a CSOK nevű otthonteremtési program, ezúttal már azonban CSOK Plusz néven. A változtatásra azért volt szükség, mert a világgazdasági helyzet miatt az előző CSOK a városokban már nem lett volna kedvező.

Confused,Upset,Millennial,Married,Couple,Sit,On,Couch,Read,Financial — A fiatalok minden eddiginél könnyebben juthatnak saját otthonhoz a CSOK Plusznak köszönhetően. Fotó: Shutterstock

A bejelentett részletekből az derül ki, hogy minden eddiginél egyszerűbben juthatnak a fiatal családok új otthonhoz, ráadásul akár saját önerő sem szükséges az első ingatlanvásárláshoz. A BiztosDöntés.hu elemzése alapján kijelenthető, hogy a Babaváró igénylésével együtt a fiatal családoknak lényegében önrész nélkül lesz módjuk az első lakáshoz jutáshoz, hiszen a kormányzat ezt januártól a jelenlegi 20 helyett 10 százalékos önerő vállalása mellett teszi elérhetővé számukra.

Erre a célra pedig a 80 millió forintos felső értékhatár esetében a 11 millió forintra emelkedő Babaváró támogatás összege elegendő lesz.

Fizetendő törlesztő és szükséges kereset

A Bankmonitor pedig már azt is kiszámolta, hogy a különböző összegű hitelekhez mekkora jövedelemre van szükség páronként, illetve, hogy milyen havi törlesztővel számolhatnak az igénylők:

25 éves futamidő esetén	15 millió esetén	30 millió esetén	50 millió esetén
Babaváró nélkül a törlesztő	71.500 Ft	143,000 Ft	237,500 Ft
Babaváró felvétele esetén a törlesztő	117,500 Ft	189,000 Ft	283,500 Ft
Minimum nettó jövedelem Babaváró nélkül	143,000 Ft	286,000 Ft	475,000 Ft
Minimum nettó jövedelem Babaváróval	235,000 Ft	378,000 Ft	567,000 Ft

A hitelek fix három százalékos kamattal igényelhetők. Már azt is tudni lehet, hogy a hitelfelvétel után egy évig csak a kamatot kell fizetni, a vállalt gyermek megszületésekor pedig kérhető egy éves hitelfizetési moratórium. A második és minden további gyermek megszületése esetén a tőkéből 10 millió forintot elengednek.

Marad a falusi CSOK is

A CSOK Plusz kedvezményes hitele a Falusi CSOK vissza nem térítendő támogatása mellé is igényelhető lesz.

A Falusi CSOK esetében egységesítik a vissza nem térítendő támogatási összegeket: 1 gyereknél 1 millió Ft, 2 gyereknél 4 millió Ft, míg 3 gyereknél 15 millió Ft jár majd a családoknak. Ez az újépítésű lakóházat vásárlóknak jelent majd pénzügyi előnyt, ők ugyanis az eredeti tervek alapján a jövő évtől 0,6, 2,6, illetve 10 millió Ft-ra lettek volna jogosultak.

A miniszter szerda este megerősítette: az 5 ezer főnél kisebb településeken, vagyis a Falusi CSOK-nál nem lesz értékhatár az ingatlanokat illetően.

Csák János a Kormányinfón kitért arra is, hogy a családi-otthonteremtési kedvezmény 2015-ös bevezetése óta 233 ezer család vette igénybe, a kormány 754 milliárd forintot szánt erre a célra.

Íme videónk: