Dühösek az osztrákok. 15 hónapon belül negyedszer emelik a lakásbérleti díjakat

Az átlagos lakások bérlői havi 173 euróval fizetnek többet.

bérleti díjemelés

ausztria

Rekordinfláció, hatalmas drágulás: egyre több bécsi szenved a jelenlegi helyzettől. Különösen a magas bérleti díjak sodornak sokakat a kétségbeesés szélére, és a jövő nem tűnik rózsásnak. A következő bérleti díjemelés júliusban várható- írja a heute.at. A kategóriabérleti díjak ismét emelkednek, ezúttal 5,51 százalékkal. 15 hónapon belül ez immár a negyedik emelés, ami összességében közel 24 százalékos növekedést jelent a Munkaügyi Kamara (AK) számításai szerint. A négyzetméterenként ár az A kategóriában 4,23 euróról 4,46 euróra nő, a B kategóriában 3,18 euróról 3,36 euróra, a C kategóriában 2, 12 euróról 2,24 euróra, míg a D, "használhatatlan" minősítésű kategóriában 1,06 euróról 1,12 euróra nő a négyzetméterenként tarifa.

Trams on Wiedner Gurtel near Hauptbahnhof, Vienna, Austria — Fotó: ANDREW MICHAEL

„Ezt az emelést sokan már nem tudják megfizetni” – mondja Walter Rosifka lakásjogi szakértő.

"A bérleti díjak emelése mintegy 23,3 millió euróval növeli a háztartások terheit. Ez így nem mehet tovább. Sürgősen tehermentesíteni kell a bérlőket." Az AK azt követeli, hogy a bérleti díjakat évente csak egyszer növelhessék, és az emelést két százalékra kell korlátozni.

Az "átlagos lakások" bérlői 173 euróval többet fizetnek

Júliustól mintegy 135 000 háztartásnak ismét többet fizetnie a lakhatásért. Ennek oka az a törvényi előírás, ami kimondja, ha az infláció meghaladja az 5 százalékot, a szakminiszternek be kell jelentenie az emelést. A szakszervezeti kötődésű Momentum Intézet szerint 2025-ig árfék nélkül 28 százalékkal emelkednek a régi épületek bérleti díja.

A heute.at megkérdezte a bérleti díjemelésről néhány bécsi lakos véleményét, és a többség arról számolt be, hogy idén kerüli az éttermet, és nem megy nyaralni. A 76 éves Christa azt mondta: "

Az élet drága lett. Sok mindent már nem engedhet meg magának".

Egy 76 éves férfinak van néhány ismerőse, akiknek most a szociális piacokon kell vásárolniuk, mert alig tudják finanszírozni az életüket. Ezt a 72 éves Viktor is megerősíti. Ő maga nem aggódik, mert jó nyugdíjat kap, de néhány barátja helyzete "katasztrofális". Már nem találkozhat velük a kávéházban, mert minden fillért kiadását kétszer is meg kell kell fontolniuk.

A 88 éves Leon tanácstalan, és azt mondja: "Valamit tenni kell, de a kormány nem tesz semmit".

A nyugdíjas Christa úgy véli: "A kormánynak jobban kell támogatnia az embereket, sok nyugdíjas nagyon rosszul jár." Viktor keményen fogalmaz, ő az EU-ban látja a fő hibát:

"A háború miatt minden drága lett, az EU most nagyon rossz úton jár."

Christine kevésbé borúlátó, elmondása szerint az osztrákokat már most is kellőképpen támogatják. A bérleti díj fékezését azonban észszerűnek és szükségesnek tartja.

Ausztria a bérlők országa

Ausztriát a bérlők országaként tartják számon: a 43 százalékos bérleti arányával dobogós helyen van Európában – csak Svájcban (58%) és Németországban (49%) van arányosan több lakást bérlő háztartás. Ami az élethelyzetet illeti, jelentős különbségek vannak a bérlők és a ház- vagy lakástulajdonosok között. A lakástulajdonosok átlagosan kétszer akkora lakrészben élnek, mint a bérlők. Fordított a helyzet a lakhatási költségeknél (bérleti díj, működési költségek, hitel kamatai, fűtés, energia, karbantartás). A magán bérlakásokban élők jövedelmük átlagosan 30%-át költik lakásra, a szövetkezeti, illetve a közösségi bérlők jövedelmük mintegy negyedét, míg a ház- és lakástulajdonosok jövedelmük 16, illetve 11 százalékát fordítják a lakhatásra. Az MVÖ felmérése szerint a 700 euróig terjedő lakhatási költségeket indokoltnak tartja a többség. A megkérdezettek mindössze 14%-a tartja túl magasnak akár az 500 euróig terjedő lakhatási költségeket is. Az 501-700 euró között bérleti díjak eseteében 38%-ra emelkedik azok aránya, akik ezt drágállják. 701 eurótól felfelé pedig ez az arány 52%-ra emelkedik, az 1100 euró feletti lakhatási költségeket a megkérdezettek 76%-a túlzónak tartja.