Létrehozva: 2019.11.03.

Őrület, mi történik már megint az ingatlanárakkal

Az elmúlt évek brutális áremelkedése után némi csillapodást jósoltak az elemzők. Tehát azt, hogy a drágulás üteme lelassul, sőt, hogy bizonyos körülmények között még csökkenhetnek is az árak. Lássuk, hogy ehhez képest mit ígér a friss prognózis!

2019-ben már nem számít kiugróan magas összegnek, ha egy jó elhelyezkedésű fővárosi lakást 1 millió forintos négyzetméteráron kínálnak a tulajdonosai, sőt az előrejelzések szerint a belvárosban ez lehet az átlag a következő évben. Ha az ingatlanárak tovább emelkednek, akkor az sem elképzelhetetlen, hogy bizonyos lakástípusok esetén a 2 millió lesz a négyzetméterár... Mit ne mondjunk, sokkoló!

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa így látja a piac alakulását:

„Tíz évvel ezelőtt egy jobb kerületben körülbelül 200-250 ezer forintos négyzetméteráron futottak a használt ingatlanok, az újépítésűek pedig négyzetméterenként 300-350 ezer forintért keltek el. Egy minőségi újépítésű pedig akár 25 – 50 %-kal kerülhetett többe. Ha arányosítunk, és azt vesszük alapul, hogy helyenként 1 millió forint feletti négyzetméterárak vannak, akkor könnyen előfordulhat, hogy nem sokára beleharapunk a 2 millió forintba is négyzetméterenként – szemléltette egy példával a jelenlegi helyzetet a szakember.

Budapesten a bulinegyedben lévő lakások négyzetméterárai egekbe szöktek

Megjegyezte ugyanakkor, hogy ez főleg az extra szolgáltatást nyújtó ingatlanok esetében fordulhat majd elő. Ilyen hozzáadott érték lehet az exkluzív kialakítás, a saját edzőterem, az uszoda, a portaszolgálat, a lakók számára is használható zárt kert vagy a panoráma.

Arra a kérdésre, hogy mikor jelenhetnek meg ilyen árak Budapesten, Gadanecz Zoltán úgy felelt, beruházásfüggő a drágulás.

„Egy éven belül sem elképzelhetetlen ez a forgatókönyv, de ez az árfekvés nem az átlaglakásokat érinti majd. Összességében nem várható ekkora emelkedés” – nyilatkozott a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa.

Ez is érdekelhet

origo.hu

Húsvéti kvíz: Ön tudja a választ az ünneppel kapcsolatos kérdéseikre?

origo.hu

A HVG által megszerzett rendőri jelentés drámaian részletezi, Magyar Péter hogyan kínozta Varga Juditot

borsonline.hu

Sokan csak most tudták meg és alig hiszik el, mit jelent valójában a WC kifejezés

mandiner.hu

Templom előtt felállított kereszttel és művérrel provokált Budapesten egy vegán csoport húsvét alkalmából

ripost.hu

Elszólta magát Iszak Eszter? Csutiék hármasban érkeztek!

vg.hu

Elüldözi Németországból az idegengyűlölet a szakképzett külföldi munkásokat

origo.hu

Megható sorokkal üzent a barátjának Tóth Gabi

mindmegette.hu

Szabad-e locsolni? 5 szívderítő locsolóvers húsvétra

ripost.hu

A síron túlról üzent Diana, ez jelenti Károly uralkodásának végét

vg.hu

Hörmann: Egy családias nagyvállalat alapja a bizalom-podcast ( hirdetés)

ripost.hu

Megtörte a csendet Kamilla királyné: ezt árulta el a rákbeteg Katalinnal kapcsolatban

ripost.hu

Pár óra alatt két kisfiú kísértetiesen hasonló módon vesztette életét Kecskeméten

Iratkozzon fel a Ripost hírlevelére!
Sztár, közélet, életmód... a legjobb cikkeink első kézből!
Ingatlanbazar.hu - Gyors. Okos. Országos
-

További cikkek

MANI

Már 3D-ben is megnézhetjük az orvosi leleteinket

MANI

Hol most a legolcsóbb a lakásbiztosítás? Elindult a kampány, íme a részletek

MANI

Elindult a lakásbiztosítási kampány: itt van minden tudnivaló

MANI

Márciustól olcsóbb lesz a tömegközlekedés, mutatjuk a részleteket!

MANI

Sosem látott akciót jelentett be a Lidl

MANI

Felújítanád a lakást, de nincs sok pénzed rá? Hallottál már az Újrahasználati Központról? Megmutatjuk neked a kincseit

MANI

SZÉP kártya tulajdonosok, figyelem: eddig költhető el adómentesen a tavalyi juttatás

MANI

Erre figyeljünk a lakásbiztosítás váltásakor