Létrehozva: 2020.05.06.

Sokan dörzsölik a tenyerüket: Óriási változás az ingatlanpiacon

Folyamatosan csökken az ingatlaneladások száma. Padlón a kereslet, őszig eshetnek az ingatlanárak.

Mivel az ingatlanpiac lassan reagál a gazdasági folyamatokra, az árak folyamatos csökkenése mellett a kereslet jövő tavaszra állhat vissza a koronavírus-járványt megelőző szintre.

Fotó: Ripost

A koronavírus magyarországi megjelenése drasztikus hatásokat váltott ki az ingatlanpiacon szinte néhány nap leforgása alatt, és az albérletárak zuhanórepülése mellett az adás-vételek száma is régen látott mélypontra csökkent. Márciusban az előző hónaphoz viszonyítva óvatos becslések szerint is 30 százalékra esett az ingatlaneladások mértéke, de ezek többsége is szükségvásárlás volt, vagy a járvány előtt elindított tranzakcióknak került pont a végére. Áprilisban valamelyest javult a helyzet, de februárhoz képest még mindig csak 40 százalék körül mozog az eladott ingatlanok száma.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa úgy értékelte, a piac gyorsan alkalmazkodott a járvány okozta körülményekhez, így például trend lett abból, hogy a tulajdonosok az ingatlanosoknak adják át a lehetőséget a lakás bemutatására az érdeklődőknek, csökkentve így a fertőzésveszély kockázatát.

„A kijárási korlátozások miatt természetesen sokkal nehezebbé vált az ingatlanok személyes megtekintése, emiatt megnőtt azoknak a tulajdonosoknak az aránya, akik nem szeretnének érintkezni a potenciális vevőkkel, és inkább az ingatlanosokat bízzák meg ezzel a feladattal. Népszerűek lettek a virtuális túrák, amikor az érdeklődőt videókapcsolattal vezetik körbe az ingatlanon, viszont az elmúlt két hónapban még nem találkoztunk olyan esettel, hogy a személyes megtekintésre ne került volna sor. Ez elkerülhetetlen még ezekben az időkben is” – mondta a szakember.

Hozzátette azt is, hogy az adásvételi szerződések aláírásánál is előfordul már az, hogy fél óra eltéréssel érkeznek meg az ügyvédhez, hogy minimalizálják az érintkezések számát. Mint mondta, az ügyfélkörükben most a családi házas övezetekben nagyobb az érdeklődés, a sűrűn lakott területeken nagyon visszaesett a kereslet.

Fotó: Ripost

Arra a kérdésre, hogy az ingatlaneladásokat illetően mit hoz a jövő, Gadanecz Zoltán úgy felelt, szép lassú emelkedésre számítanak, a piac pedig nagyjából egy év alatt tud majd visszarendeződni a járvány előtti állapotra.

„Év végére már elfogadható lesz a forgalom. Ez azt jelenti, hogy februárhoz képest 60 százalékra kúszhat fel az értékesítések száma. A növekedő kereslet és a csökkenő ingatlanárak nagyjából ősszel keresztezhetik majd egymást. Mivel az ingatlanpiac nem tőzsde és nem reagál olyan gyorsan a gazdasági folyamatokra, egyenletes árcsökkenés várható a következő hónapokban” – nyilatkozott a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa.

A szakember ezzel kapcsolatban példaként megjegyezte, a 2008-as világválság után 2013-ban már felfelé szálló pályára állt a gazdaság, az ingatlanárak ekkor mégis rendkívül nyomottak voltak és csak később kezdtek el emelkedni.

Ez is érdekelhet

origo.hu

Sírt és székeket rugdosva tombolt az NBA szupersztárja - videó

origo.hu

Magyar Péter egy ócska, undorító, gyáva sz.ar alak volt és marad is

borsonline.hu

"Szerintem kritikán aluli" - óriási balhé robbant ki Balázsék műsora miatt

vg.hu

Ezt a moszkvai terrortámadásért – feliratozott rakétákkal lövik az ukránokat az oroszok

life.hu

Ezek a legveszélyesebb csillagjegyek

magyarnemzet.hu

Főügyész Magyar Péter felvételéről: így nem törölhető a tartalom

origo.hu

Retteghet Zelenszkij, súlyos fenyegetést kapott

mindmegette.hu

Szabad-e locsolni? 5 szívderítő locsolóvers húsvétra

ripost.hu

Megtörte a csendet Kamilla királyné: ezt árulta el a rákbeteg Katalinnal kapcsolatban

vg.hu

Hörmann: Egy családias nagyvállalat alapja a bizalom-podcast ( hirdetés)

ripost.hu

Minden nap szenvedés, gyógyíthatatlan beteg a gyönyörű színésznő

ripost.hu

Elszólta magát Iszak Eszter? Csutiék hármasban érkeztek!

Iratkozzon fel a Ripost hírlevelére!
Sztár, közélet, életmód... a legjobb cikkeink első kézből!
Ingatlanbazar.hu - Gyors. Okos. Országos
-

További cikkek

MANI

Már 3D-ben is megnézhetjük az orvosi leleteinket

MANI

Hol most a legolcsóbb a lakásbiztosítás? Elindult a kampány, íme a részletek

MANI

Elindult a lakásbiztosítási kampány: itt van minden tudnivaló

MANI

Márciustól olcsóbb lesz a tömegközlekedés, mutatjuk a részleteket!

MANI

Sosem látott akciót jelentett be a Lidl

MANI

Felújítanád a lakást, de nincs sok pénzed rá? Hallottál már az Újrahasználati Központról? Megmutatjuk neked a kincseit

MANI

SZÉP kártya tulajdonosok, figyelem: eddig költhető el adómentesen a tavalyi juttatás

MANI

Erre figyeljünk a lakásbiztosítás váltásakor