Népszerűek a támogatott hitelek, most kiderült, melyik a legnépszerűbb

Az egyik újonnan bevezetett otthonteremtési támogatást már több mint 1000 család igényelte idén. A szakértők szerint azonban mégsem az lesz mostanában a legnépszerűbb hitel.

család

otthonteremtési támogatás

CSOK

plusz

Babavárót

2024-ben jelentősen átalakult a családtámogatási rendszer, ezzel együtt pedig a támogatott hitelek konstrukciója is. Emelt összegű Babavárót például már csak idén igényelhetnek a 30-40 év közöttiek, emellett megjelent a piacon a CSOK+ is. Melyiket igénylik inkább az emberek a kettő közül?

kamat, hitel, bank, törlesztő, infláció, áresés, akció, számol, kalkulál, befektetés, hozam, kockázat, befektetés — A szakértők szerint ez lesz mostanában a népszerűbb hitel. Fotó: Sutthiphong Chandaeng / shutterstock.

Jelentősen átalakult az otthonteremtési támogatási rendszer

Még 2023-ban döntött úgy a kormány, hogy felülvizsgálja és átalakítja az otthonteremtési támogatás rendszerét, majd 2024. január 1-től bevezette az új támogatási formát, a CSOK pluszt. A családok a CSOK plusz révén egy maximum 3 százalékos kamatozású, államilag támogatott hitelhez juthatnak. A meglévő és a vállalt gyermekek számától függően maximum 15-30, de akár 50 millió forint hitel is igényelhető. A hitel egyaránt felhasználható az első közös otthon megvásárlásához, egy másikba költözéshez vagy a lakóingatlan bővítéséhez. Az új támogatással vásárolt ingatlan ráadásul illetékmentes – olvasható a kormany.hu-n.

Ezek a CSOK plusz igénylés feltételei 2024-ben

Kizárólag házasok kaphatják meg a kölcsönt.
A párnak mindenképpen gyermeket kell vállalnia.
A feleség igényléskor nem tölthette be a 41. életévét. (2025. év végéig beadott igényléseknél a feleség idősebb is lehet, de csak abban az esetben, ha már állapotos és a magzat betöltötte a terhesség 12. hetét.)
A házaspár egyik tagjának legalább 3 éves TB jogviszonnyal kell rendelkeznie.
A pár egyik tagja sem lehet büntetett előéletű.
A házaspár egyik tagjának sem lehet 5 ezer forintot meghaladó köztartozása.
Az ingatlan minimális alapterületére is van előírás. Ez függ a gyermekek számától és attól, hogy lakásról vagy önálló házról van-e szó.
Van vételárra, építési költségre vonatkozó elvárás is. A pár első közös lakása esetén a vételár nem haladhatja meg a 80 millió forintot, egyéb esetben 150 millió forint a plafon-olvasható a bankmonitor.hu-n.

Már meghaladta az 1000-et a CSOK pluszt igénylők száma

A bevezetéstől számított kicsit több mint egy hónap alatt már meg is haladta az ezret a CSOK pluszt igénylők száma. Az összetett családtámogatási rendszerben bevezetett több mint 30 intézkedés részeként januártól igényelhető a CSOK plusz minden korábbinál jelentősebb támogatást kínál azoknak, akik gyermeket vállalnak - jelentette be Hornung Ágnes, a Kulturális és Innovációs Minisztérium családokért felelős államtitkára. Nagyon népszerű tehát ez az új, támogatott hitel, de vajon ez lesz idén a legnépszerűbb?

Mégsem a CSOK+, hanem a Babaváró lesz 2024 legkelendőbb hitele?

Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a Babaváró hiteleknél hatalmas felfutás várható. Egyrészt azért, mert mostanában nemigen igénylik a házaspárok: januárban alig 7 milliárd forint Babavárót igényeltek a fiatal családok. Ezt pedig nem lesz nehéz felülmúlni. Másrészt, az új CSOK plusz esetében januártól elég mindössze 10% százalékos önerőt felmutatni egy új lakás megvásárlásához, amit sokan majd Babaváró-igényléssel teremtenek elő. És mivel csak a folyósítást követő 90 nap elteltével használható fel önerőként, Babaváróból mostanában biztosan többet fognak igényelni a családok, mint CSOK pluszból. Harmadrészt pedig akár 180.000 forintot is fizetnek a bankok, ha valaki náluk veszi fel mostanában a Babavárót. Szinte mindegyik bank folyamatosan akciózik, hogy magához csábítsa az új igénylőket. Sőt, mivel az új ügyfelek akár más akciókkal, számlanyitási jóváírással is kombinálhatják a babaváró hitel mellé járó jóváírást, könnyen összeszedhető akár 260.000 forintos összeg is ajándékpénz formájában. Jelenleg a legnagyobb összeg a Gránit Banknál és a CIB Banknál ütheti a markunkat, ezeket követi a MagNet, az MBH, az UniCredit és az Erste.